1992〜2002年築, 専有面積58.47㎡〜78.47㎡の平均販売価格
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ダイアパレス東村山
東京都東村山市本町一丁目
西武新宿線 / 東村山駅 徒歩7分
1997年築 / 9階建 / 69戸 / RC造
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価格偏差値
50.7
割安
推定相場価格より1.1%割安
相場
3,821万円
55.8万円/㎡
2,169
3,270
4,371
5,473
AI査定結果
推定相場価格
3,821万円
55.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,270万円〜4,371万円
47.8万円/㎡〜63.8万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2026年9月21日
ダイアパレス東村山
3,780万円（55.2万円/㎡）/ 3階 / 68.47㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は45.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/09 | 3,780万円 | 55.2万円 | 3階 | 68.47㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/08/11 | 3,980万円 | 58.1万円 | 3階 | 68.47㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/01 | 2,580万円 | 38.9万円 | 1階 | 66.26㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/20 | 3,160万円 | 42.5万円 | 3階 | 74.38㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/15 | 3,240万円 | 43.6万円 | 3階 | 74.38㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 2,250万円 | 34.0万円 | 1階 | 66.26㎡ | 3LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は50.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/08 | ダイアパレス東村山 東村山市本町一丁目 | 東村山駅7分 | 3,780万円 | 55.2万円 | 68.47㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 1997年 | 69戸 | RC |
| 2023/10/28 | ウイングヒルズ久米川パート2 東村山市美住町一丁目 | 久米川駅17分 | 2,499万円 | 41.8万円 | 59.85㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2026/07/31 | シャルムコート東村山 東村山市廻田町三丁目 | 武蔵大和駅3分 | 2,600万円 | 42.8万円 | 60.76㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 22戸 | RC |
| 2026/09/01 | レクセルマンション東村山 東村山市野口町二丁目 | 東村山駅13分 | 4,480万円 | 55.9万円 | 80.19㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 43戸 | RC |
| 2026/09/06 | ハイホーム東村山弐番館 東村山市野口町一丁目 | 東村山駅6分 | 3,990万円 | 58.0万円 | 68.82㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 77戸 | RC |
| 2024/06/15 | ダイアパレス所沢2 東村山市秋津町三丁目 | 所沢駅14分 | 2,790万円 | 45.8万円 | 60.9㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1996年 | 33戸 | RC |
| 2026/02/20 | クリオ東村山壱番館 東村山市本町二丁目 | 東村山駅5分 | 3,698万円 | 62.6万円 | 59.09㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 19戸 | RC |
| 2026/07/19 | ライオンズプラザ東村山駅前 東村山市本町二丁目 | 東村山駅2分 | 3,980万円 | 59.0万円 | 67.46㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 東 | 1998年 | 41戸 | SRC |
| 2026/06/28 | 東村山北パーク・ホームズ 東村山市久米川町四丁目 | 東村山駅6分 | 2,790万円 | 49.5万円 | 56.4㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1995年 | 48戸 | RC |
| 2026/08/02 | シャルムコート東村山美住町 東村山市美住町一丁目 | 八坂駅16分 | 2,800万円 | 48.3万円 | 57.97㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 20戸 | RC |
| 2023/08/25 | モンテプラザ東村山 東村山市本町二丁目 | 東村山駅2分 | 2,600万円 | 42.4万円 | 61.3㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1992年 | 46戸 | RC |
| 2023/09/16 | ウィングヒルズクメガワパート2 東村山市美住町一丁目 | 久米川駅17分 | 2,499万円 | 41.8万円 | 59.85㎡ | 2SLDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2025/11/17 | セザールプラザ東村山 東村山市本町二丁目 | 東村山駅1分 | 3,280万円 | 46.9万円 | 69.87㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 2000年 | 50戸 | RC |
| 2024/12/09 | セラード東村山 東村山市本町二丁目 | 東村山駅3分 | 3,299万円 | 56.9万円 | 57.96㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 47戸 | RC |
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ポイント
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